業者を選ぶ前に把握しておきたい外壁塗装の相場

外壁塗装は条件にもよりますが、一般的に10年サイクルで実施されます。ここまでスパンが長いと、なかなかかかった費用を覚えておけませんよね？ また、初めての外壁塗装であればどれくらいの費用がかかるのか曖昧なのも当然です。しかし、いさ業者へ依頼する場合には、相場を把握しておくことが大切です。以下で、その理由や具体的な金額についてお伝えします。

非常に残念なことではありますが、外壁塗装業者のなかには適正相場から大きく差のある見積もり書を提出してくるところがあります。低価格の場合は必要な工程が抜けていたり、無理な工期が設定されていたりする可能性も。さらには、技術を持たないアルバイトや新人スタッフが施工に来てしまうケースも少なくありません。では高いから安心かというと、実はそれも注意が必要です。塗り替え面積や工数が多めに取られていたり、ムダに高額な塗料が使われていたりする可能性があります。

しかし、これらを見抜くためには依頼者側の知識も必要です。つまり、信頼できる外壁塗装業者を見つけるためには、はじめに工事の相場を把握しておくことが重要となるのです。

では、実際の相場について見てみましょう。なお、外壁塗装の料金は多くの場合、施工面積と平米単価相場を掛け合わせて算出されます。そのため、以下では平米単価相場を記載しました。

• 足場設置：600〜800円
• 高圧洗浄：200〜250円　※トルネード洗浄は300〜500円
• 洗浄（薬剤洗い）：500〜800円
• 養生：300〜500円
• 飛散防止ネット：100〜180円

上記で挙げたものはあくまでも一例です。その他にも、下地調整やコーキング打ち替えなど、必要に応じた施工がなされますが、適正相場で見積もりがなされているかのチェックであれば十分でしょう。

次は塗料の相場についても見てみましょう。先ほど同様、平方メートルあたりの単価をご紹介します。なお、最終的な負担額を知るためには耐用年数についてもしっておくべきです。こちらについても記載しているので、ぜひ参考にしてください。

• アクリル系塗料（5〜8年）：1,000〜1,200円
• ウレタン系塗料（8〜10年）：1,800から2,200円
• シリコン系塗料（10〜15年）：2,500〜3,500円
• フッ素系塗料（12〜20年）：3,500〜4,500円
• 光触媒・無機塗料（15〜20年）：5,000〜5,500円
• 遮熱・断熱塗料（15〜20年）：5,000〜5,500円

このように、塗料のクオリティによって単価は大きく異なります。にもかかわらず、明らかに安い見積もりをしてくる業者は、塗料を薄めるなどして素材費を安く抑えようとしている可能性があるので注意です。

外壁塗装の見積もり書には通常、以下のような項目が書かれています。

• 足場代
• 養生の内容詳細
• 外壁塗装の内容詳細
• 屋根塗装の内容詳細
• 付帯塗装の内容詳細
• ベランダ防水
• サイディングのシーリング打ち替え
• 保証年数

依頼内容によってないものもありますが、基本的にはこれらの項目が並ぶと考えておきましょう。それを踏まえたうえで、チェックしておきたいポイントについてご紹介します。

✓ 現地調査の診断書があるか

✓ 塗料メーカーと商品名が書かれているか

✓ 塗料が統一のランクになっているか

✓ 三回塗り以上になっているか

✓ 下地処理の方法が書かれているか

✓ ケレン作業があるか

✓ 塗装面積がm2で表記されているか

✓ 塗料の缶数が明記されているか

✓ 「一式」ではなく、詳細に書かれているか

✓ 保証内容や免責事項に不備はないか

✓ 見積もりで算出できない金額の有無が記載されているか

✓ 値引き額が大きすぎないか

細かく見えるかもしれませんが、これらの事項は優良業者なら必ず守っている事項です。もちろん、すべてがクリアできない場合もあるでしょう。その際は、遠慮なく担当者に質問をぶつけてみてください。そこで即答が得られないようなら、もう一度慎重に業者選びを考えてもいいかもしれません。